קניית מגרש

אבקש עצות להדיוט .

ראינו לא רחוק מבית שלנו, בית מוזנח ללא דיירים עם פוטנציאל גדול, 2 קומות, מרפסת גדולה וחצר הפונים לנוף. כשניסיתי לברר עם מתווך מקומי הוא אמר שמדובר ב"מגרש" ולא יודע אם אפשר לעשות שם עסקת נדל"ן.
מס. שאלות.
איך בית יכול להיות כמגרש?
מה זה אומר לגבי עלות הקנייה?
אלו אישורים דרושים במקרה שהבעלים מוכנים למכור?

ACAMOL

22.06.2113:27

1. טוב זה לא בדיוק בתחום המשפט באופן ישיר אך בכ''ז אשמח לתובנות בתגובה להודעה מספר 0

גרפיטי

22.06.2113:56

2. אולי הבית נבנה ללא היתר ולכן זה רק מגרש? בתגובה להודעה מספר 1

ואולי המגרש הוא בכלל נבנה על קרקע חקלאית שלא הופשרה?
לך לשמאי.

ACAMOL

22.06.2115:16

3. ממש לא מבין בזה אך רואה שמוכרים דירות בנכס המוגדר כמגרש? בתגובה להודעה מספר 2

גרפיטי

22.06.2115:17

4. כשחולים הולכים לרופא. בתגובה להודעה מספר 3

אין לך מושג בענייני נדל"ן, לך לאיש מקצוע.

ACAMOL

22.06.2115:31

5. למי, למתווך? הוא ייקח את הנכס ולא רוצה לשלם דמי תיווך! בתגובה להודעה מספר 4

גרפיטי

22.06.2115:33

6. למה מתוןך? הנכס כבר ידוע לך. בתגובה להודעה מספר 5

תברר גוש חלקה. תוציא נסח תראה מה רשום בקשר לסטטוס של המגרש.
לך לעירייה תבדוק מה זה ומי בעל הנכס.
אם עד כאן זה יספק אותך, תשקיע בשמאי שיגלה לך בסוד מה זה.
ואם עדיין זה נראה לך, לך לעו"ד.
אל תחסוך בכספים לבירור מצבו המשפטי של הנכס שלא תצטער אחר כך.
בהצלחה.

ACAMOL

22.06.2117:01

7. תשובה לענין , תודה רבה! בתגובה להודעה מספר 6

ACAMOL

23.06.2113:03

8. ברשותך, איזה מידע העירייה יכולה לתת לי מעבר למופיע בנסח בתגובה להודעה מספר 6

רשומים בעלים ומס. זהות. מה עוד יכולים למסור ומדוע שיתנו לי מידע אם אין לי זיקה לנכס?

Perhaps

23.06.2116:25

9. זכויות בניה, היתרים וכו בתגובה להודעה מספר 8

איזה מידע העירייה יכולה לתת לי מעבר למופיע בנסח

לא צריך זיקה לנכס. זה מידע גלוי לכל

כותרת:
תוכן:
סמיילים:	הצג

כותרת:
תוכן:
סמיילים:	הצג

העבר לפורום:
סיבה:

מזג עם פוסט מספר:
סיבה: